楼上楼下卫生间水管破洞漏水到楼下,谁负责修

楼上楼下卫生间水管破洞漏水,责任归属需具体分析。依据《物权法》等相关法律,若因楼上业主原因漏水,楼上业主需承担责任。不及时处理可能导致楼下财物损失扩大,甚至影响邻里关系。
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处理漏水问题,常见方式有协商、物业介入、诉讼。首先应尝试与楼上业主协商,协商无果可请物业协助处理,若证据充分证明开发商责任或协商不成,可选择提起诉讼。
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漏水问题需分情况处理。1.若楼上业主原因,与之协商修理并赔偿损失;2.协商不成,请物业作为中介调解;3.若有证据证明开发商责任,向开发商索赔;4.若上述方式均无效,提起诉讼,通过法律途径确定责任并索赔。

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