购买二手房,土地出让费要交多少?

二手房土地出让费由受让人交纳,具体数额依据成交价或基准地价计算。依据《城市房地产管理法》等规定,若不及时交纳,可能影响房产过户及合法权益。
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处理二手房土地出让费,常见方式为按成交价或基准地价标准计算并交纳。选择时,需根据实际成交价与基准地价对比,确定具体计算方式。
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土地出让费依情况定。操作如下:有成交价且达标,按成交价40%交;成交价低,按基准地价40%交;划拨土地补办出让,按基准地价40%交;有异议,按评估价40%交。

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